第二十九章 贷款（这章好像也有点水可不订阅）

【超群集团】需要向银行贷款。准确来说，是【超群集团】旗下的【广厦集团】需要向银行贷款。因为吴思源已经决定，将【公租房项目】放在【广厦集团】里面。【广厦集团】在【超群集团】内部名气不大，比不上其他重点业务，但在业内还是有几分名气的。这是【超群集团】建起来，为集团内部员工服务的一家地产公司，在全国一家有600个楼盘，而且每年还以不低的速度增长着。这个楼盘数量不算低。要知道那些宇宙大行的房企，如某碧某恒，楼盘数量也就在一千多个左右。【广厦集团】在【超群集团】内部并不是很受重视，嗯，用另一句话来说，处于鄙视链的下方。它依托【超群集团】的名气，在全国范围内超低价拿地——比某恒某碧还要便宜的拿地价格。拿地和筹建的资金，一部分来自于【广厦集团】自有资金，一部分来自于【集资建房】。这集资，自然集的是集团内部有心购买房产的员工的【资】了！因为自家建的房子，扎实可靠，知根知底，公摊面积又极少，可以说只是意思意思而已，而且，全国各处都有楼盘，位置都还不错。最重点是房价低。楼盘建好之后，【超群集团】旗下的其他零售业务也会跟进，教育资源也有，各种配套资源都不差。所以，深受【自家人】的喜欢。集资向来都很顺利。如果资金还不够的话，那么【广厦集团】就会向银行贷款。在银行眼里，背靠【超群集团】的【广厦集团】可是优质企业，不怕它还不起钱。所以【广厦集团】都能以极低的利息，拿到足够的贷款，甚至超额的贷款。这世界上总是这样。不缺资金的企业，总有人恨不得送更多的资金给你。而很缺资金的企业，求神拜佛，都很难借到足够的款。之前某恒缺钱的时候，承诺15%的利息，皮带老板愿意签名承担连带担保，但就是这样，也借不到钱。大家都很清楚，你越是这样，越说明自己山穷水尽了，这情况，谁还敢借钱给你！后来的情况大家也都知道了，皮带老板准备摆烂了，公司欠的钱关我们什么事！法人责任？法人我现在就转给一个七老八十的老人去。要追究法律责任找他去。找我作甚！大不了公司倒闭就算了！反正我的钱已经在海外了。那些被白条拖着的供应商，还有各种高息借贷的机构，是死是活就看他们自己造化了！又不影响我亿万富翁的生活！扯远了！回到【广厦集团】借款上面来。之前建楼盘的时候，【广厦集团】在银行内部的信誉就极佳，说银行追着【广厦集团】贷款有点夸张了，但基本上，是【广厦集团】申请了就不会拒绝。那时候，【超群集团】还没有开发出【雷迪单抗】，没有成立保险公司在全球范围内推广【癌无忧】，没有夸张到眼下【日进万金】的地步，但【广厦集团】已经能在银行中享受这个待遇了。如今的待遇只会更好。哪怕这次【广厦集团】要贷款的金额数量，是在万亿级别的，甚至可能达到十万亿元级别。虽然有针对房地产行业的三条红线，但对【广厦集团】来说，完全不受影响。三条红线分别是：一是不含垫款的资产负债率不应大于70%，二是净负债率不应大于100%，三是现金与短债之比不应小于1倍。根据「三道红线」的触线情况，将分为红、橙、黄、绿四档，红色档三条红线都触碰到了不得新增有息负债。橙色档碰到两条线负债年增速不得超过5%。黄色档碰到一条线，负债年增速不得超过10%。绿色档三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。【广厦集团】属于绿色档口，三条红线都未碰到，每年负债年增速可以达到15%!但这点【额度】，对于眼下【广厦集团】需要的资金，只能说是杯水车薪。不过，吴思源在跟上面的领导们电话沟通的时候，已经说过这个问题了。领导们已经同意为【超群集团】特事特批，允许【超群集团】，应该说是【广厦集团】突破负债年增速15%的红线，不设置任何上限！当然，【超群集团】为此地做出连带担保，在【广厦集团】还不上钱的时候，【超群集团】能掏腰包。【鉴于大环境如此，这当然没问题。吴思源本来就是这样想的。所以一口答应下来。【超群集团】现在这样夸张的营收和利益，几万亿元，只要时间拉长到一两年，对于它来说，都是洒洒水。实在不行。【超群集团】随便卖点股份，都大把人抢着要！既然【超群集团】都愿意签担保协议了，那还有什么好担心的！在吴思源跟阳城大领导会面的第二天，收到风声的银行信贷高管，就已经像闻着血腥味的鲨鱼一样，冲了过来了。虽然说【广厦集团】这块肉，没有一家银行能完全吞下去。不过能吃掉最肥的肉，那也是好的。这些琐碎的事情，吴思源都是不管的，自然有手下人去处理，去洽谈。从吴思源提出要搞公租房后，相关业务就已经在稳中有序地推进中了。而在吴思源跟阳城领导达成进一步的协议之后，【广厦集团】作为最重要的抓手，也率先行动起来。【广厦集团】在阳城可是屯了一批土地的，原本是作为商品楼盘来开发的，现在就直接转成公租房项目了。当然，相关的手续还是得跑的。不过初期工作可以先展开，边干边申请嘛。反正这项目在其他地方不清楚，在阳城可是全城绿灯的！【超群集团】在阳城的地位，可是远超山南必胜客在彭城的地位的。没有小鬼敢在上面玩把戏的！……………………………………………………………………………………………………………………………………公租房项目在阳城行动起来。而吴思源这个幕后黑手，也准备行动了。他和何佑曼一起出动，利用元婴期修士的神识能力，做起了探墓的工作！